PISTAS EN EL MERCADO DE VIVIENDAS

El mercado de viviendas en Ibiza es mucho más claro que por ejemplo en Mallorca. Las ofertas son pocas pero buenas.

Del gran boom-inmobiliario se ha podido salvar Ibiza y las nuevas condiciones del Gobierno hacen posible la construcción de viviendas de vacaciones, como en las posiciones cerca del mar, pero con limites.
Para una casita con vistas al mar tendran que pagar unos 500.000 euros, pero aun existen pocas instalaciones de apartamentos, para el monedero pequeño, en la mejor posición del mar.

Gracias a las nuevas leyes, puede una relación rapida del deseo de una vivienda, salir una buena inverción.

Dirijanse a una seriosa agencia de la isla.
Hay muchos en la isla y facilitan en ver claro las cosas, hay pocas excepciones. Hablen con otros propietarios de inmuebles y dejen que les den recomiendaciones.

Turn to an experienced respectable island broker and speak yourselves with other owners of real estates and let yourself give recommendations. So you drive on the best way without large disappointments and losses.

Ocho reglas para la compra de una casa:

• Tambien contratados de compra-venta sin inscripción, es decir, aquellos que se concluyen en privado, tienen conexión.
• El contenido del contrato de compra-venta es principal para sus derechos y deberes como comprador.Esto tambien vale para las opciones de compra o un ante contrato.
• Antes de firmar un contrato o hacer un primer pago, deben comprobar si todo está bien.
• En construcciones nuevas dejen que les enseñen el permiso de construcción .Solo pagen si las construcciones avanzan y si es posible preveer su ababo.
• Informense antes del fin del contrato sobre los gastos siguientes, que se pueden esperar del inmueble.
• Tomen cargo de que se inscriben ,lo más rapido posible, como propietario en el libro de propiedad de España.
• Piensen que con la compra tendra gastos ascesorios.En españa está el impuesto de publicidad de terreno está en un 6% del precio de venta. El notario pide un honorario de un 0,3% y 0,5% del precio de compra-venta.Y al inscribir en el libro de terreno o propiedad son otros 0,2% hasta un0,3%.